A breve mi scade una DIA ma i lavori non riuscirò a finirli.. è possibile chiedere una sorta di proroga?
(Non rientro nel periodo che potrebbe benefiaciare del Decreto del Fare)
Grazie
No...devi presentare una nuova DIA in cui prevedi le opere che mancano da ultimare....
Grazie del supporto!
Sono andato al comune e anche il tecnico comunale di ha detto ciò..
Purtroppo mi dice anche che dovrò pagare l'aggiornamento dei costi di costruzione di tutto l'intervento: come se lo stessi facendo tutto alla data odierna
Mentre gli oneri di urbanizzazione non me li fa pagare più
L'aggiornamento del costo di costruzione è dovuto solo per le porzioni di ampliamento/ristrutturazione ancora da realizzare. Se le opere ancora da ultimare sono assimilabili a quanto previsto da una SCIA non è dovuta alcuna corresponsione di conguagli. Guardati bene il DPR 380/2001 dove è indicato tutto.
I lavori che indicavo riguardano una casa sulla quale non riuscirò a completare il cappotto, i davanzali, le tramezzature interne, i serramenti e gli impianti entro la data di validità della DIA.
Mentre invece ho completato la ristrutturazione generale, il tetto, i nuovi balconi e le opere esterne
Per questo il Comune sostiene che i costi di costruzione li debba aggiornare.. anche se in effetti cappotto, davanzali ecc.. potrei richiederli anche con una SCIA
Tra l'altro il Comune mi ha detto di presentare proprio una SCIA e non più una DIA per finire tali opere però aggiornando gli oneri
E che la DIA ormai è completamente sostituita dalla SCIA
L'aggiornamento del costo di costruzione comunque non comporta una grossa differenza....in quanto spesso e volentieri è fatto sul costo prefissato dall'amministrazione con propria delibera...e viene adeguato di tanto in tanto....
Hai ragione, infatti c'è un aggiornamento di circa +1% in tre anni..
Ma sul fatto che la DIA può essere totalmente sostituita dalla SCIA ti risulta?
Di fatto la DIA e stata sostituita dalla SCIA....prova a vederti il DPR 380/2001 con il testo aggiornato dopo le ultime modifiche introdotte...