DIA a nome del futuro affittuario

• DIA a nome del futuro affittuario da davide559 il 13 Feb, 2015 18:00
• E' possibile presentare uan pratica edilizia di manutenzione straordinaria  con DIA per opere interne finalizzata al frazionamento a nome del " futuro affittuario "   autorizzato dalla proprietà?  Non esiste  al momento contratto di affitto perchè il bene solo dopo le opere edilizie verrà frazionato.
  grazie
• #1 da Jonathan il 13 Feb, 2015 19:45
• Dubito che un "futuro affittuario" abbia un qualche titolo a presentare una pratica edilizia su un bene non suo.
  
  Se la proprietà ha intenzione di "autorizzarlo", può presentare la pratica edilizia direttamente e addebitarne le spese al "futuro affittuario" nei patti contrattuali.
• #2 da davide559 il 13 Feb, 2015 23:20
• Credi sia possibile intestare la pratica ad entrambi , il proprietario e il mio cliente che sarà il futuro affittuario. Esiste nella giurisprudenza il " il negozio giuridico".
• #3 da Jonathan il 14 Feb, 2015 07:50
• Sinceramente ne dubito, non avendo il "futuro affittuario" ancora alcun titolo.
  Ma qual è il problema di fondo? Perché non ci pensa il proprietario?
  O, in alternativa, perché non sottoscrivono subito un contratto?
• #4 da davide559 il 14 Feb, 2015 08:15
• La parte  su cui verranno fatti i lavori non è ancora frazionata. E' una porzione di un capannone.
  
  
  
  
• #5 da Jonathan il 14 Feb, 2015 10:03
• E perché il proprietario non la fraziona lui, visto che ha intenzione di fittarla?
• #6 da Rot il 14 Feb, 2015 10:09
• Deve per forza avere il contratto...diversamente la fa a nome del proprietario
• #7 da davide559 il 14 Feb, 2015 11:55
• grazie
• #8 da antonibon il 15 Feb, 2015 15:13
• Se c'è un contratto di affitto con cui il proprietario autorizza l'affitto arido a presentare la pratica si può fare....in caso contrario no.
  L'unico ad avere titolo per presentare le richieste in comune è il proprietario e/o altro avente titolo.....Che deve preventivamente essere individuato.