Ciao, ho un permesso di costruire appena rilasciato per una casa che è stata progettata con un'altezza di 11m e si estende fino a 5m dai confini (sfruttando quindi al massimo i parametri urbanistici di altezza e distanza previsti dallo strumento urbanistico).
Ora si ipotizza di migliorare l'isolamento termico raggiungendo le prestazioni previste dai D.Lgs 115/2008 56/2010...ecc
Domanda: E' possibile presentare una variante dove arrivo a 4,75m dai confini e aumento anche l'altezza a 11,85m: avendo quattro piani fuori terra + sottotetto verrebbe -->[11m + (0,15m x 4) + (0,25m)]... il comune accetterebbe la variante? e anche... il vicino potrebbe opporsi?
Oltre a questo ci sarebbe anche una domanda che si aggancia alle precedenti sulle tolleranze di legge previste per le misure di cantiere ma magari devo fare un altro post...Grazie
.....una casa che è stata progettata con un'altezza di 11m e si estende fino a 5m dai confini......
Non dovrebbe stare ad almeno 5,50 dal confine (1/2 dell'altezza)?.....
Per il tuo quesito dovresti veder anche la relativa legge regionale in materia.....
Comunque per avere informazioni più corrette è indispensabile sentire il comune.....
In lombardia è possibile (anche se dovresti avere 1/2 dell'altezza se > 5m) devi dimostrare il raggiungimento di determinati standard di legge per quanto riguarda l'isolamento termico. Feci una pratica analoga qualche tempo fa...
Il problema è che l'utente non ha indicato la localizzazione dell'intervento......purtroppo in Italia comune che vai usanze che trovi.....
Ciao, l'intervento è in Lombardia.. urbanisticamente sono in Zona B. La questione della distanza pari a quella dell'edificio più alto e valida solo per le zone C 1444/68 Giusto? Tant'è che il permesso di costruire attualmente rilasciato è con il fabbricato a 5m.