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L'angolo del Professionista => Topic aperto da: Rot - 01 Febbraio 2012, 10:15
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Mi rivolgo ad Antonello o a chiunque possa sapere questa informazione.
Sto compilando il modello B del Permesso di Costruire per far determinare poi il costo di costruzione al Comune.
l'intervento riguarda l'ampliamento di una villetta con il vecchio piano casa.
Come noto il tutto si compone di tre tabelle in cui si mette SU e SNR. In particolare:
Prima tabella SU: numero alloggi (1 in quanto mono alloggio) ma la superficie che inserisco è dell'ampliamento o della parte esistente + ampliamento?
Seconda Tabella SNR: Anche qui relativa alla sola parte ampliata o il totale esistente + ampliamento?
A logica direi solo la parte di ampliamento perchè gli oneri e il costo di costruzione il cliente li pagò già a suo tempo quando costrui la parte esistente. D'altra parte mi sembra di ricordare che la prima tabella serviva per determinare la classe di abitazione su cui poi si determinano gli indici del calcolo quindi in teoria dovrebbe essere inserita l'abitazione nel complesso ampliamento compreso.
Che faccio???
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E' un edificio unifamiliare (casa singola) con ampliamento inferiore al 20%?.....
Se si....esente da oneri...quindi non serve nessun conteggio.....
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http://www.bosettiegatti.com/info/quesiti/edilizia/e010ampliamentogratuito.htm
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Grazie questa mi mancava. Ora me la leggo.
ma nel caso in cui tale norma non ci fosse nel caso di ampliamento ste benedette tabelle come si compilano? mettendo solo l'ampliamento o stato di fatto + ampliamento assieme?
Grazie mille Antonello sei un pozzo da cui attingere.
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qui a venezia ... gli oneri si pagano solo sull'ampliamento
bye by WF
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La classificazione dell'edificio va fatta su tutto l'edificio (esistente+ampliamento)...mentre i calcoli degli oneri primaria, secondaria e costo) solo sull'ampliamento.....
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Grazie allora ho fatto ciusto :ok:
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La classificazione dell'edificio va fatta su tutto l'edificio (esistente+ampliamento)...mentre i calcoli degli oneri primaria, secondaria e costo) solo sull'ampliamento.....
Il modo in cui si ottiene questo (almeno qui, poi ogni comune fa storia a sé...) è la compilazione di due modelli, uno con l'intero edificio ante-operam e uno con l'edificio (sempre per intero) post-operam. La differenza fra i due dà l'importo finale degli oneri dovuti.