Salve a tutti,
ho in mano la Legge n.122 del 1989, ma non trovo l'articolo che parla del rapporto volume/superficie parcheggio di 10mc/1mq...qualcuno sa darmi il riferimento dell'articolo e del comma??
Sto progettando un edificio direzionale....devo applicare comunque la Tognoli o si applica solo negli edifici residenziali, o a destinazione prevalente residenziale??
Grazie a tutti....e Buon Anno
Dai un occhio al PGT a volte danno indicazione sugli standard urbanistici da raggiungere in termini di parcheggi in funzione del carico urbanistico previsto per una determinata funzione.
Putroppo è troppo datato...e di molto precedente alla Tognoli....è targato 1970!
Art. 2 comma 2 della L. 122/89....che ha portato la dotazione a parcheggi da 1/20 a 1/10.....
Di fatto ha raddoppiato lo standard minimo a parcheggio per cui i comuni hanno adeguato i loro PRG raddoppiando tutti gli standard previsti nelle varie zone.....sia quelli riferiti a mc. su mq. che quelli in percentuale alla superficie ......
A questo pinto devi vedere cosa prevedono le norme del PRG della zona in cui stai realizzando il tuo edificio e capire se il comune ha già adeguato lo standard (dopo tanti anni lo dovrebbe avere fatto).....
La quantità di 1/10 del volume deve essere disponibile al parcheggio. Con l'introduzione della L.122 tutti gli strumenti urbanistici devono fare riferimento a qs quantità minima. Di fatto non è che è dato del tempo per adeguarsi...
Mi spiego meglio: Da quando c'è la L.122 1/10 è il minimo per tutti da subito! anche per il direzionale... anzi probabilmente per il direzionale il Comune avrà anche parametri maggiori.
Occhio alla dimensione dei posti auto (5x2,50) non frazionabili
Citazione da: Lisox - 09 Gennaio 2014, 18:37
anzi probabilmente per il direzionale il Comune avrà anche parametri maggiori.
Per questo facevo la mia considerazione sul carico urbanistico
Grazie mille...utilissimi come sempre!!
@Antonibon: la tua parola è "legge"!!! :clap: :clap: :clap:
salve a tutti,
dovrei calcolare i parheggi previsti dalla legge tognoli per un condominio con volumetria lorda 1040 mc.
Effettuando i calcoli 1040/10= 104 mq di parcheggi
104/ 12.5 (n.1 pargheggio)=8.32 parcheggi
i box interrati comprensivi delle murature occupa 105 mq e comprende n.4 posti auto. Mi bastano solo quelli o devo aggiungerne altri 4 esterni?
le aree di manovra sono inclusi in questi 104 mq?
Di solito se ne fanno 50% interrati e 50% a raso. Salvo diversa prescrizione comunale.
Ricordati che ogni 25 posti auto devi prevedere un posto per disabili
Robs
Di solito conta sia il parcheggio che lo spazio di manovra
che significa di solito? la normativa che dice?
se io ho a disposizione 105 mq interrati, posso utilizzarli tutti per la legge tognoli, anche se su 105 mq mi escono solo 4 posti auto siccome includo anche i muri.
mi bastano?
A gatto.... di solito significa che da noi si fa così e ne sono certo, a normativa non mi ricordo come e dove c'è scritto...
prendi la normativa, la fai passare e verifichi l'informazione.
No?
le aree di manovra NON sono incluse. Tu abitualmente parcheggi l'auto nelle aree di manovra?!?! :blink: :cantakeit:
Di norma significa che la legge dice che del 100% che devi fare dei parcheggi, il 50% va fatto interrato e il 50% a raso (esterno).
SALVO PRESCRIZIONI COMUNALI DIVERSE ...
Mi sembra italiano questo
Robs
ok
allora siccome Effettuando i calcoli 1040 mc/10= 104 mq di parcheggi
e 104/ 12.5 (n.1 pargheggio)=8.32 parcheggi
dovrei fare 4 parcheggi interrati e 4 esterni?
esatto :ok:
anche se scavando per un parcheggio di soli 4 posti mi pare un costo abnorme (a meno che non siano previsti anche i box privati)
Robs
non scavo appositamente ma è il piano seminterrato del mio fabbricato che è destinato a box.
Citazione da: Robs - 15 Aprile 2015, 12:04
le aree di manovra NON sono incluse. Tu abitualmente parcheggi l'auto nelle aree di manovra?!?! :blink: :cantakeit:
Di norma significa che la legge dice che del 100% che devi fare dei parcheggi, il 50% va fatto interrato e il 50% a raso (esterno).
SALVO PRESCRIZIONI COMUNALI DIVERSE ...
Mi sembra italiano questo
:rofl:
Citazione da: Robs - 15 Aprile 2015, 12:04
le aree di manovra NON sono incluse. Tu abitualmente parcheggi l'auto nelle aree di manovra?!?! :blink: :cantakeit:
Di norma significa che la legge dice che del 100% che devi fare dei parcheggi, il 50% va fatto interrato e il 50% a raso (esterno).
SALVO PRESCRIZIONI COMUNALI DIVERSE ...
Mi sembra italiano questo
Robs
sicura ???? http://www.professionearchitetto.it/bacheca/esami-di-stato/101425/parcheggi
non ho tempo di spulciare la legge ma anche qui altri colleghi comprendono gli spazi di manovra....
Gli spazi di manovra li ho sempre compresi per quanto riguarda gli standard urbanistici. Disegni i mq da assegnare ai parcheggi e morta là (esame di stato per architetti).
Lui parla di parcheggi residenziali privati. Per quelli io non ho mai compreso gli spazi di manovra.
Robs
quindi????
Per le destinazioni residenziali la superficie a parcheggio si calcola al netto degli spazi di manovra.
Per tutte le altre destinazioni al lordo, quindi comprensiva degli spazi di manovra.
chiedo scusa,
in qualche modo potrei fare tutti i parcheggi esterni?? e non fare i box interrati????
Alcune indicazioni utili possono arrivare dalla Circolare esplicativa del Ministero dei Lavori Pubblici n. 3210 del 28 ottobre 1967 art. 9.
L'angolo del Professionista => Topic aperto da: Simenon379 - 07 Gennaio 2014, 13:40