Caro Matteo... prima di tutto il 
BOZZO... come lo chiamai TU... mi pare più un 
ALTANA... o al max il proseguimento del vano scala...
- x quanto concerne il bugnato della facciata, o la parete con rivestimento a quadrettoni... chiamalo come ti pare...  ke riguarda il piano terra...
puoi tranquillamnete trovare una testura adatta, uno shader simile o ancora meglio far una bella foto e creartela Tu la testura magari dopo un bel ritocco in fotoskiop... con un bel bump aggiunto... (vedere tutorial x creare shaders o testure con bump... appunto!!!)
 da inserire  in ATLR...
x non tagliare il tuo caro 
BOZZO con il comando Taglia con Falde basta ke gli dai un ludico differente dal lucido del resto dei muri no!!!
saluti 
 
  
 
allego immagine x piano terra ...