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Autore Topic: Nuova legge per il rilancio dell'edilizia  (Letto 18110 volte)

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antonibon

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Re: Nuova legge per il rilancio dell'edilizia
« Risposta #20 il: 17 Marzo 2009, 17:53 »
io resto in attesa del decreto del governo.......
Dovrebbe sparire il Permesso di Costruire e sarà sostituito da una perizia giurata dal professionista..... Giurata sia sulle reali dimensioni dell'edificio che sul rispetto della normativa......
Si depositerà il tutto in Comune, compreso pagamento degli oneri, e il giorno dopo si darà inizio ai lavori.........
Antonello B.

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Re: Nuova legge per il rilancio dell'edilizia
« Risposta #21 il: 17 Marzo 2009, 18:04 »
verranno ampliate le villette di campagna che hanno devastato a pianura padana.......verrannno ampliate le ville al mare costruitee in riva o le seconde case in montagna........ma tutti coloro che vivono in piccoli condomini compsti da 4 5 6 unità??

3. In caso di edifici composti da più unità immobiliari l'ampliamento potrà essere realizzato anche separatamente per ciascuna di esse, compatibilmente con le leggi che disciplinano il condominio negli edifici, fermo restando il limite complessivo stabilito al comma 1.

non so se ho fatto casino con le citazioni

io da tecnico come peter ho più di una richiesta anche se vivo e lavoro in lombardia dove ancora non è stata  recepita qs. disegno di legge
inoltre per me anche questo contribuisce all' economia: prendo lavori, fatturo, pago debiti, consumo, cambio l'auto ecc ecc) e da privato magari mi evito di cambiare casa e resto ad abitare nella casa che ho già, che mi piace tanto ma che è un pò piccolina per le mie esigenze....se posso ampliarla del 20% (che non mi salva la vita ma che mi aiuta) non ci penso 2 volte   io aspetto e spero anche perchè credo, al di là dell'interesse personale e professionale, che questa  legge non compoterà scempi irreparabili e disastri urbanistici.... cmq come diceva mia nonna che vivrà vedrà  :D

Jonathan

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Re: Nuova legge per il rilancio dell'edilizia
« Risposta #22 il: 17 Marzo 2009, 18:32 »
giustissimo  :ok:
Per come è stata presentata, a voce, i problemi sostanziali sono questi.
Cmq ne possiamo riparlare una volta presentata.  :D e ci faremo 400000 risate ...  :goon:

Robs

Questa mi sa molto di pregiudizio.

Su ArchiRADAR si è parlato raramente di politica, sarebbe un peccato iniziare adesso con il piede sbagliato... non credi?
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Jonathan

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Re: Nuova legge per il rilancio dell'edilizia
« Risposta #23 il: 17 Marzo 2009, 18:34 »
bhà ... e su che basi si dovrebbero opporre se la legge dice espressamente "in deroga ai regolamenti"?
La discriminante sarà il "mi piace o non mi piace" ?!?

Il comma 4 dell'articolo 7 potrebbe essere un buon punto di partenza. Magari poi leggendo meglio...
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Robs

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Re: Nuova legge per il rilancio dell'edilizia
« Risposta #24 il: 17 Marzo 2009, 18:35 »
Su ArchiRADAR si è parlato raramente di politica, sarebbe un peccato iniziare adesso con il piede sbagliato... non credi?

Io non parlo di sinistra/destra ... parlo di un disegno di legge che non risolve i problemi di edilizia/economia del paese.
Se questo lo definisci parlare di politica allora è ben accetta su ArchiRADAR!  Se vogliamo parlare di cosa penso del 90% dei politici lo facciamo in separata sede ..

Robs



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Jonathan

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Re: Nuova legge per il rilancio dell'edilizia
« Risposta #25 il: 17 Marzo 2009, 18:37 »
Per quanto riguarda il Veneto concordo con Peter...... una volta che rispetti i distacchi dai confini e tra pareti finestrate molte volte l'ampliamento del 20-30% sarà solo teorico....

Mi sa che Peter è uno che ci prende! :D
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Re: Nuova legge per il rilancio dell'edilizia
« Risposta #26 il: 17 Marzo 2009, 18:38 »
Il comma 4 dell'articolo 7 potrebbe essere un buon punto di partenza. Magari poi leggendo meglio...

E quali sono, secondo te, le e valutazioni o ragioni di carattere urbanistico, edilizio, paesaggistico, ambientale se si va in deroga ai regolamenti?


in relazione alle caratteristiche proprie delle singole zone e del diverso loro grado di saturazione edilizia.

ambhè ... se l'ampliamento nel lotto non ci sta allora ovviamente la commissione edilizia si oppporrà ...
insomma .. ho capito !! ... è stato il maggiordomo con il candelabro nello studio ...

Robs




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Peter

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Re: Nuova legge per il rilancio dell'edilizia
« Risposta #27 il: 17 Marzo 2009, 18:40 »
come ogni legge di dx o sx anche questa ha di sicuro i suoi difetti e le sue incongruenze ma è uno strumento e una possibilità in più di lavoro e come tutte le norme che regolano la nostra professione, nel rispetto della deontologia professionale, la sfrutterò il più possibile e la proporrò ai miei clienti per fare quello che più mi piace: bioarchitettura... poi come sempre ogni caso sarà storia a sé con i soliti casini, con il solito vorreimanonposso e con le solite storpiature e varianti suggerite dal fornitore di turno che imbarba il cliente con le giacienze di magazzino...

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Jonathan

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Re: Nuova legge per il rilancio dell'edilizia
« Risposta #28 il: 17 Marzo 2009, 18:44 »
Io non parlo di sinistra/destra ... parlo di un disegno di legge che non risolve i problemi di edilizia/economia del paese.
Se questo lo definisci parlare di politica allora è ben accetta su ArchiRADAR!

Allora aspetto di parlare di un disegno di legge che può risolvere i problemi di edilizia/economia del paese oppure può non farlo.
Aspetto di parlarne conoscendo la legge, i suoi pregi ed i suoi difetti, entrando nel merito da tecnici e non da "tifosi".

Potremmo fare discussioni infinite sugli aiuti arbitrali alla juventus, all'inter, al milan, alla fiorentina o a qualsiasi altra squadra, ma... servirebbe a qualcosa?
Forse, per il lavoro che facciamo o cerchiamo di fare al nostro meglio, potremmo avere qualche responsabilità.
Accettiamo o rifiutiamo?
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Re: Nuova legge per il rilancio dell'edilizia
« Risposta #29 il: 17 Marzo 2009, 18:48 »
Allora aspetto di parlare di un disegno di legge che può risolvere i problemi di edilizia/economia del paese oppure può non farlo.
Aspetto di parlarne conoscendo la legge, i suoi pregi ed i suoi difetti, entrando nel merito da tecnici e non da "tifosi".

A ma davvero ?!? Aspetta allora, mi tolgo la maglietta da ultrà e provo a riformulare:

Il comma 4 dell'articolo 7 potrebbe essere un buon punto di partenza. Magari poi leggendo meglio...

E quali sono, secondo te, le e valutazioni o ragioni di carattere urbanistico, edilizio, paesaggistico, ambientale se si va in deroga ai regolamenti?

E cmq ... stai sereno ...

Robs



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Re: Nuova legge per il rilancio dell'edilizia
« Risposta #30 il: 25 Marzo 2009, 09:24 »
http://www.lastampa.it/redazione/cmsSezioni/politica/200903articoli/42200girata.asp

i venerdì si susseguono uno dopo l'altro..l'attesa si fa snervante.....le voci circolano insicure....le bozze di DECRETO o DDL, ancora non si sa......si moltiplicano.....e intanto tuttto comincia  a prendere forma......con ridimensionamenti ......

stiamo a vedere

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antonibon

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Re: Nuova legge per il rilancio dell'edilizia
« Risposta #31 il: 25 Marzo 2009, 15:57 »
A livello regionale..... (Veneto).....
Antonello B.

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Re: Nuova legge per il rilancio dell'edilizia
« Risposta #32 il: 31 Marzo 2009, 10:45 »
E quali sono, secondo te, le e valutazioni o ragioni di carattere urbanistico, edilizio, paesaggistico, ambientale se si va in deroga ai regolamenti?

Lo chiariremo quando riusciremo a leggere il provvedimento definitivo?

E cmq ... stai sereno ...

Questa mi è oscura.
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Re: Nuova legge per il rilancio dell'edilizia
« Risposta #34 il: 03 Aprile 2009, 14:08 »
La notizia non è completa ... manca la parte sul commissario Adacta  :ok:  stavolta le cose si sono fatte x bene ...   :lol: :clap:

Robs


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Re: Nuova legge per il rilancio dell'edilizia
« Risposta #35 il: 09 Maggio 2009, 19:37 »
Piano casa: le Regioni si dividono sulle scelte



Tratto dal Sole 24 ore - 6 maggio 2009
Subito dopo la Toscana arriva il Veneto. Dopo aver bruciato tutti varando per primo il disegno di legge sul piano casa, al quale si è ispirato lo stesso Governo, la Regione di Galan deve ora accontentarsi di un secondo posto nella maratona delle norme locali per dare il via agli ampliamenti e alle demolizioni. Il varo del Piano casa in Veneto è previsto per la fine di questa settimana o, al massimo, gli inizi della prossima.

La legge va nella direzione opposta a quella della Toscana e cioè allarga i vincoli imposti anche rispetto all'intesa Governo– Regioni del 1 aprile.
Anzi: il Ddl veneto è rimasto fedele alle intenzioni orginarie di Berlusconi e quindi ammette gli interventi anche nei condomini, nei centri storici, nei fabbricati non residenziali.
Nel passaggio in commissione Urbanistica, poi, il bonus di volumetria concesso in caso di demolizione e ricostruzione è addirittura salito al 40 per cento, il 5 per cento in più rispetto al modello ideato dallo stesso Berlusconi. Ma l'enorme distanza che separa le due Regioni più veloci è solo il primo assaggio di quello che succederà, da qui a fine giugno, in tutta Italia, quando sarà completo il quadro delle scelte delle Autonomie. Come risulta da un'inchiesta condotta dal settimanale del Sole 24 Ore «Edilizia e territorio», il piano casa si sta evolvendo a macchia di leopardo con cinque Regioni più permissive rispetto all'accordo,(oltre al Veneto, la Lombardia, la Liguria, le Marche e la Sicilia) ed altre, soprattutto naturalmente quelle di centrosinistra, più restrittive (oltre alla Toscana, il Piemonte, l'Emilia Romagna,la Campania e la Puglia, ma anche –a sorpresa – la Sardegna).

Alcune poi si mantengono sostanzialmente aderenti ai termini dell'accordo: l'Umbria, per esempio. Ma tra queste una sola ha già messo nero su bianco le proprie intenzioni: la Sicilia. La regione guidata da Raffaele Lombardo ha varato un disegno di legge che va oltre il premio del 20 per cento di cubatura pensato da Berlusconi. Si parte da un aumento possibile del 25 per cento per le abitazioni fino a 500 metri cubi a cui si aggiunge un bonus del 5 per cento se si utilizzano energie rinnovabili e si arriva a un ulteriore 15 per cento in più per tutta la quota che eccede i 500 metri cubi.
La settimana prossima anche la giunta del Piemonte dovrebbe licenziare il disegno di legge: si pensa a non concedere deroghe ai piani urbanistici e a fissare standard esigenti di risparmio energetico per ottenere il 35 per cento in più sulla demolizione e ricostruzione. Resta invece a guardare il Trentino Alto Adige: le province di Trento e Bolzano hanno già proprie norme con i premi di cubatura e preferiscono quindi sostenere l'edilizia attraverso contributi ai privati per la ristrutturazione. Molto più difficile, intanto, il cammino del decreto legge sulla semplificazione edilizia, che dovrebbe completare il quadro legislativo nazionale del piano casa.

Valeria Uva - Sole 24 Ore

Peter

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« Ultima modifica: 09 Maggio 2009, 20:11 da Peter »

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Re: Nuova legge per il rilancio dell'edilizia
« Risposta #37 il: 09 Maggio 2009, 20:11 »
per il disegno di legge definitivo veneto si va a settimana prox... Il Consiglio regionale del Venento è convocato martedì 12 e mercoledì 13 maggio (ore 10.30). All'ordine del giorno della seduta la nomina degli amministratori delegati di Veneto Agricoltura e Veneto Strade e il 'piano casa' regionale

report sull'attività della commissione urbanistica veneta:
http://www.berlatosella.it/news.php?extend.174

P.
« Ultima modifica: 09 Maggio 2009, 20:21 da Peter »

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Re: Nuova legge per il rilancio dell'edilizia
« Risposta #38 il: 15 Maggio 2009, 11:22 »
E' arrivata quella della Regione Toscana ...

Robs



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Re: Nuova legge per il rilancio dell'edilizia
« Risposta #39 il: 02 Luglio 2009, 08:46 »
...ieri è passata la votazione sul piano casa per il Veneto....  riassunto approssimativo da prendere con le pinze

+20 % con DIA sulle primecase
+30% con DIA sulle primecase costruite prima del 1989
+40% se si abbatte e si ricostruisce in bioarchitettura e energie alternative...
+50% se si abbatte e si fa una ricompomposizione architettonica (questo punto non è molto chiaro... non si è capito se deve essere fatto in bioarchitettura + energie alternative per aver il +10% per la ricomposizione)....
sono fuori i centri storici...


...i comuni hanno tempo fino ad ottobre per legiferare in materia e con quali limiti applicare la nuova legge regionale
La DIA se non sbaglio è basata sul principio del silenzio-diniego anziché del silenzio-assenso



P.
« Ultima modifica: 02 Luglio 2009, 09:36 da Peter »