HOME OGGETTI 3D LIBRI CORSI TUTORIAL FORUM SHOP CONTATTI   LOGIN









Autore Topic: Deroghe a distanze e altezze x maggiore isolamento  (Letto 3151 volte)

0 Utenti e 1 Visitatore stanno visualizzando questo topic.

Lisox

  • Junior
    ...frequento ed imparo in fretta
  • *
  • Post: 322
Deroghe a distanze e altezze x maggiore isolamento
« il: 19 Gennaio 2015, 11:52 »
Ciao, ho un permesso di costruire appena rilasciato per una casa che è stata progettata con un'altezza di 11m e si estende fino a 5m dai confini (sfruttando quindi al massimo i parametri urbanistici di altezza e distanza previsti dallo strumento urbanistico).
Ora si ipotizza di migliorare l'isolamento termico raggiungendo le prestazioni previste dai D.Lgs 115/2008 56/2010...ecc
Domanda: E' possibile presentare una variante dove arrivo a 4,75m dai confini e aumento anche l'altezza a 11,85m: avendo quattro piani fuori terra + sottotetto verrebbe -->[11m + (0,15m x 4) + (0,25m)]... il comune accetterebbe la variante? e anche... il vicino potrebbe opporsi?
Oltre a questo ci sarebbe anche una domanda che si aggancia alle precedenti sulle tolleranze di legge previste per le misure di cantiere ma magari devo fare un altro post...Grazie

antonibon

  • MODERATOR
    ...non tutti i supereroi indossano il mantello
  • *
  • Post: 5.389
Re:Deroghe a distanze e altezze x maggiore isolamento
« Risposta #1 il: 19 Gennaio 2015, 16:12 »
.....una casa che è stata progettata con un'altezza di 11m e si estende fino a 5m dai confini......


Non dovrebbe stare ad almeno 5,50 dal confine (1/2 dell'altezza)?.....


Per il tuo quesito dovresti veder anche la relativa legge regionale in materia.....


Comunque per avere informazioni più corrette è indispensabile sentire il comune.....


Antonello B.

Archicad 28 :: Twinmotion :: Artlantis RT2 :: macOS Sequoia :: Windows 11 arm su Parallel Desktop 20

Rot

  • TUTOR
    ...se hai un problema è perchè non ti ho ancora risposto
  • *
  • Post: 3.217
Re:Deroghe a distanze e altezze x maggiore isolamento
« Risposta #2 il: 20 Gennaio 2015, 08:53 »
In lombardia è possibile (anche se dovresti avere 1/2 dell'altezza se > 5m) devi dimostrare il raggiungimento di determinati standard di legge per quanto riguarda l'isolamento termico. Feci una pratica analoga qualche tempo fa...
Provare, provare e ancora PROVARE
www.2mgproject.com

antonibon

  • MODERATOR
    ...non tutti i supereroi indossano il mantello
  • *
  • Post: 5.389
Re:Deroghe a distanze e altezze x maggiore isolamento
« Risposta #3 il: 20 Gennaio 2015, 08:57 »
Il problema è che l'utente non ha indicato la localizzazione dell'intervento......purtroppo in Italia comune che vai usanze che trovi.....
Antonello B.

Archicad 28 :: Twinmotion :: Artlantis RT2 :: macOS Sequoia :: Windows 11 arm su Parallel Desktop 20

Lisox

  • Junior
    ...frequento ed imparo in fretta
  • *
  • Post: 322
Re:Deroghe a distanze e altezze x maggiore isolamento
« Risposta #4 il: 20 Gennaio 2015, 10:46 »
Ciao, l'intervento è in Lombardia.. urbanisticamente sono in Zona B. La questione della distanza pari a quella dell'edificio più alto e valida solo per le zone C 1444/68 Giusto? Tant'è che il permesso di costruire attualmente rilasciato è con il fabbricato a 5m.