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Autore Topic: DIA a nome del futuro affittuario  (Letto 2253 volte)

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davide559

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DIA a nome del futuro affittuario
« il: 13 Febbraio 2015, 18:00 »
E' possibile presentare uan pratica edilizia di manutenzione straordinaria  con DIA per opere interne finalizzata al frazionamento a nome del " futuro affittuario "   autorizzato dalla proprietà?  Non esiste  al momento contratto di affitto perchè il bene solo dopo le opere edilizie verrà frazionato.
grazie

Jonathan

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Re:DIA a nome del futuro affittuario
« Risposta #1 il: 13 Febbraio 2015, 19:45 »
Dubito che un "futuro affittuario" abbia un qualche titolo a presentare una pratica edilizia su un bene non suo.

Se la proprietà ha intenzione di "autorizzarlo", può presentare la pratica edilizia direttamente e addebitarne le spese al "futuro affittuario" nei patti contrattuali.
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davide559

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Re:DIA a nome del futuro affittuario
« Risposta #2 il: 13 Febbraio 2015, 23:20 »
Credi sia possibile intestare la pratica ad entrambi , il proprietario e il mio cliente che sarà il futuro affittuario. Esiste nella giurisprudenza il " il negozio giuridico".
« Ultima modifica: 13 Febbraio 2015, 23:46 da davide559 »

Jonathan

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Re:DIA a nome del futuro affittuario
« Risposta #3 il: 14 Febbraio 2015, 07:50 »
Sinceramente ne dubito, non avendo il "futuro affittuario" ancora alcun titolo.
Ma qual è il problema di fondo? Perché non ci pensa il proprietario?
O, in alternativa, perché non sottoscrivono subito un contratto?
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davide559

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Re:DIA a nome del futuro affittuario
« Risposta #4 il: 14 Febbraio 2015, 08:15 »
La parte  su cui verranno fatti i lavori non è ancora frazionata. E' una porzione di un capannone.




Jonathan

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Re:DIA a nome del futuro affittuario
« Risposta #5 il: 14 Febbraio 2015, 10:03 »
E perché il proprietario non la fraziona lui, visto che ha intenzione di fittarla?
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Rot

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Re:DIA a nome del futuro affittuario
« Risposta #6 il: 14 Febbraio 2015, 10:09 »
Deve per forza avere il contratto...diversamente la fa a nome del proprietario
Provare, provare e ancora PROVARE
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davide559

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Re:DIA a nome del futuro affittuario
« Risposta #7 il: 14 Febbraio 2015, 11:55 »
grazie

antonibon

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Re:DIA a nome del futuro affittuario
« Risposta #8 il: 15 Febbraio 2015, 15:13 »
Se c'è un contratto di affitto con cui il proprietario autorizza l'affitto arido a presentare la pratica si può fare....in caso contrario no.
L'unico ad avere titolo per presentare le richieste in comune è il proprietario e/o altro avente titolo.....Che deve preventivamente essere individuato.
Antonello B.

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