ArchiRADAR Forum

buongiorno a tutti, sono a chiedere un vostro consiglio.
ho predisposto una scia di due unità immobiliari ad uso ufficio. la scia prevede il trasferimento di un locale da un'unità all'altra e l'unità che ha aggiunto il locale è soggetta a cambio d'uso a residenziale. ho trasmesso la pratica, tutto bene. sono arrivato alla fine lavori con contestuale richiesta di agibilità.
qui la doccia fredda. il comune mi dice che l'unità più grande è un'abitazione e non ufficio. e che devo sistemare la cosa.
in pratica la casa era stata realizzata nel 1975 con una licenza e una licenza in variante. erano tutti appartamenti. però nella abitabilità figurava anche destinazione uffici (non erano specificati i piani o interni). nel 1985 era stato fatto un condono edilizio per trasformazione in ufficio. il comune nel 1990 ha rilasciato la concessione ma, non è stata chiesta successivamente l'agibilità. e questo è il problema. 3 anni dopo è stato fatto un art. 26 per modifiche interne con indicato sempre ufficio.
a causa della mancata richiesta di agibilità al comune risulta abitazione.
è corretto se faccio una dichiarazione elencando tutte le pratiche edilizie ribadendo che non era stata richiesta l'agibilità?
le conformità degli impianti che ovviamente non abbiamo più sono superate da quelle appena rifatte?
grazie per eventuali consigli.

il Docfa non lo fanno in molti.
Spesso viene dato fuori...
Ecco perché nessuna risposta

Robs

Sulla prima parte della domanda non so risponderti, sulla seconda sono quasi certo che, anche se esci dal cdaa, lo potrai usare. Quando torno in ufficio piu tardi posso esserti piu preciso sull’estensione dei file. È composto da tre file: un pdf per istruzioni, un dxf se ricordo bene e un altro di cui non ricordo l’estensione. Per cui sono dei semplicissimi file che scarichi sul tuo pc. Non penso proprio che se esci dal cdaa smette di funzionare.

mi correggo, i file sono un tpl e un xml. per cui, una volta scaricato e installato non ha a che fare con il cdaa.

Vediamo se spunta qualcuno che lo usa abitualmente.Volevo anche sapere se uno acquista e poi non resta in CDAA il plug in di archiclub funziona ancora o bisogna essere in CDAA perchè funzioni?DGE

GRazie della risposta, sono fermo alla 19 e quindi senza CDAA, ma prima o poi devo aggiornare e volevo sapere anche perchè a detta del distributore la cigraph manco esiste più!!e il distributore dice che i clienti lo usano ma a me non mi sembra poi tanto visto che qui a parte te che usi cigpah e io gli altri non rispondonoDGE